Осуществлен выезд на объекты ЖК «Березовая Роща»

На территории Раменского городского округа расположено
13 объектов ЖК «Березовая Роща», включенных в ЕРПО, застройщик –
ОАО «Земли Московии».

Наблюдательным Советом публично-правовой компании «Фонд развития территорий (далее — Фонд) от 03.11.2020 принято решение о финансировании мероприятия по завершению строительства проблемных объектов.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 17.02.2021 по делу № А40-253090/16-74-1007 удовлетворено заявление Фонда о намерении стать приобретателем объектов.

На основании конкурентных процедур ООО «СтройКомплекс» выбран подрядной организацией на выполнение строительно-монтажных работ

Ориентировочный срок завершения строительства объектов согласно «дорожной карте», размещённой на официальном сайте Фонда
в сети «Интернет» www.fond214mo.ru — сентябрь 2023 года (далее — дорожная карта), восстановления прав граждан-участников долевого строительства – декабрь 2023 года.

На текущий момент в отношении проблемных объектов поз. 1-6 по СПОЗУ Главным управление государственного строительного надзора Московской области проводится проверка, в ходе которой оцениваются выполненные работы и принимается решение о выдаче заключения о соответствии.

В отношении проблемных объектов поз. 7, 8, 9, 10, 11, 16, 17 по СПОЗУ строительно-монтажные работы не завершены.

Степень готовности:

— поз. 7 по СПОЗУ – 84%;

— поз. 8 по СПОЗУ – 84%;

— поз. 9 по СПОЗУ – 91%;

— поз. 10 по СПОЗУ – 71%;

— поз. 11 по СПОЗУ – 75%;

— поз. 16 по СПОЗУ – 87%;

— поз. 17 по СПОЗУ – 87%.

Раменским городским прокурором совместно с представителями Министерства жилищной политики Московской области, Отдела надзора за строительством № 10 Управления надзора за строительством, администрации Раменского городского округа, Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства Московской области и ООО «СтройКомплекс» 12.10.2023 осуществлен выезд на объекты ЖК «Березовая Роща».

В ходе выездного мероприятия установлено, что Фондом защиты прав граждан-участников долевого строительства и ООО «СтройКомплекс» нарушается проект организации строительства (далее – Проект).

Так, Проектом предусмотрено нахождение на строительной площадке 461 рабочего.

Вместе с тем 12.10.2023 и 16.10.2023 на строительной площадке находилось 450 и 250 человек, что составляет 97% и 54% от предусмотренного количества.

Также, согласно данным предоставленным Отделом надзора за строительством № 10 Управления надзора за строительством при организации строительства требуется корректировка проектной документации в части конструктивных решений, отделки мест общего пользования, актуализация выданных технических условий.

По факту выявленных нарушений городской прокуратурой 24.10.2023 внесены представления генеральным директорам Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства и ООО «СтройКомплекс».

По информации Раменской городской прокуратуры